Strona główna
- Szczegóły
- Odsłony: 1820
Na początku opracowania przedstawiono zasady tworzenia publicznych zasobów nieruchomości w Polsce w ujęciu historycznym. Rozdział 2 dotyczy zasad identyfikacji, opisu oraz rejestracji nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem katastru nieruchomości oraz praw rzeczowych. Rozdział 3 monografii poświęcony jest opisowi i analizie podstaw wyceny nieruchomości z uwzględnieniem zapisów międzynarodowych i europejskich standardów wyceny. Rozdział 4 zawiera zarys koncepcji gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomościami. Podstawy i założenia procesu gospodarowania zasobami nieruchomości zawarto w rozdziale 5. Rozdział 6 poświęcony jest określeniu zasad gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości. Rozdział 7 zawiera wprowadzenie do zarządzania nieruchomościami i ich zasobami, natomiast w rozdziale 8 zaprezentowano szczegółowe zagadnienia dotyczące gospodarowania mieniem publicznym. Rozdział 9 i 10 obejmują zagadnienia szczegółowe związane z problemem lokalizacji inwestycji w gminie z uwzględnieniem konkretnych procedur gospodarki nieruchomościami. W rozdziale 11 zawarto istotne zagadnienia dotyczące ochrony środowiska w gospodarce nieruchomościami. Monografię kończy obszerne podsumowanie oraz wykazy: piśmiennictwa, rysunków i tabel.
Spis treści:
Wykaz skrótów
Wprowadzenie
1. Zasady tworzenia zasobów nieruchomości publicznych w Polsce - rys historyczny
1.1. Lata 1900 - 1939 - początki gospodarki nieruchomości
1.2. Lata 1945 - 1960 - zmiany systemowe (socjalizm)
1.3. Lata 1961 - 1984 - próba zmian w ramach panującego ustroju
1.4. Lata 1985 - 1989 - dalsze próby naprawy systemu
1.5. Lata 1990 - 1997 - zmiany rynkowe w gospodarce
1.6. Zmiany w systemie gospodarowania od 1997 r. (po 20 sierpnia 1997 r.)
2. Zasady identyfikacji i opisu nieruchomości na potrzeby gospodarki nieruchomości
3. Podstawy wyceny nieruchomości
3.1. Cele wyceny w gospodarce rynkowej
3.2. Ewolucja regulacji prawnych w zakresie wyceny nieruchomości w Polsce. Pierwsze regulacje prawne
3.3. Powstawanie i rozwój międzynarodowych standardów wyceny w latach 1975 - 2008
3.4. Rodzaje wartości nieruchomości
3.5. Charakterystyka rodzajów wartości nieruchomości
3.5.1. Koncepcja wartości rynkowej i sposobu optymalnego użytkowania nieruchomości
3.5.2. Koncepcje wartości innych niż wartość rynkowa
3.6. Sposoby określenia wartości nieruchomości
3.7. Zasady wyceny nieruchomości na potrzeby Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego
3.8. Operat szacunkowy jako pisemna forma opinii o wartości nieruchomości
4. Zarys koncepcji gospodarowania zasobami nieruchomości publicznych
4.1. Podstawy ewidencjonowania nieruchomości tworzących zasoby publiczne (Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego)
4.2. Podstawy informacyjne gospodarowania zasobami nieruchomości
4.3. Ogólne pojęcie nieruchomości jako przedmiotu ewidencji i opisu
4.4. Założenia systemu informacji o nieruchomościach
4.5. Ewidencja majątku Skarbu Państwa
4.6. Zasady ewidencjonowania zasobów nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego
5. Podstawy i założenia procesu gospodarowania nieruchomościami i ich zasobami
5.1. Wprowadzenie
5.2. Informacja w procesie gospodarowania nieruchomości w ujęciu międzynarodowym
6. Zasady gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości
6.1. Ujęcie ilościowe zasobów publicznych nieruchomości
6.2. Uwarunkowania gospodarki publicznymi zasobami nieruchomości
6.3. Aspekty ekonomiczne gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości
6.4. Zasady i procedury opracowywania planów wykorzystywania zasobów nieruchomości
6.5. Zasady tworzenia programów gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości
6.6. Strategia gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości
7. Wprowadzenie do zarządzania nieruchomościami i ich zasobami
8. Wybrane zasady gospodarowania mieniem państwowym
8.1. Ogólne ujęcie i charakterystyka mienia państwowego
8.2. Zasoby nieruchomości Skarbu Państwa
9. Gospodarowanie nieruchomościami a lokalizacja inwestycji w gminie
9.1. Uwarunkowania gospodarki nieruchomościami w gminie w aspekcie kształtowania jej rozwoju
9.2. Determinanty i uwarunkowania lokalizacji działalności gospodarczej w aspekcie gospodarki nieruchomości
9.3. Uwarunkowania wyboru lokalizacji w aspekcie gospodarki nieruchomościami w gminie
10 Gospodarka gruntami w gminie jako element zarządzania strategicznego związanego z pozyskiwaniem nowych inwestycji
11. Aspekty przyrodnicze w planowaniu przestrzennym
11.1. Opracowanie ekofizjograficzne i strategiczna ocena oddziaływania na środowisko
11.2. Skutki braku uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
11.3. Ochrona przyrody w procesie gospodarowania nieruchomościami
11.3.1. Wprowadzenie
11.3.2. Plany ochrony i plany zadań ochronnych dla obszarów objętych ochroną przyrody
11.4. Źródła informacji kartograficznej i problem braku spójnej standaryzacji danych przestrzennych.
Uwagi końcowe i podsumowanie
Piśmiennictwo
Spis Rysunków
Spis tabel